央视报道：南京上涨、合肥上涨、无锡上涨！一线城市房价涨3.3%，二线涨11.6%，三线涨11%…楼市上涨期又来了？
刚刚，央视财经报道：房价涨了！
全国21城调控松绑，杭州、无锡、南京都在涨价卖房！
没买房的你，还要继续观望吗？
一、央视报道：房价涨了！
今天14:10，CCTV2财经频道报道，1月70个大中城市中，
一线城市房价同比上涨3.3%，涨幅比上个月扩大0.5%；
二线城市同比上涨11.6%，涨幅比上月扩大0.3%；
三线城市同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2%。
另外新闻还报道，1月份新建住宅中，南京上涨0.8%、无锡上涨0.5%、扬州上涨1.0%、徐州上涨0.9%、合肥上涨0.6%。
根据国家统计局发布的《全国70个大中城市1月商品住宅销售价格变动情况统计》数据显示，1月份共有58个城市房价上涨。
（新建商品住宅销售价格指数）
（二手房住宅销售价格指数）
二、全国21城调控松绑
房价的上调与楼市政策的松绑离不开关系，据统计，截止到现在，全国至少已有21城楼市调控松绑！
从统计的表格中，谈球吧·[中国]官方网站也能看到：
15城取消限价包括取消限价不久后又撤回的衡阳在内，全国已有5城相继取消限价。
01、广州：在执行的一刀切限价政策改为根据周边楼盘的价格浮动调整限价；
02、北京：2019年1月9日，拟于近期挂牌出让的两块住宅用地均不设定住宅销售限价；
03、佛山：取消楼市限价，变为单合同；
04、阜阳：国土局官网上挂出的地块信息显示，2019年以来所有地块，限价要求消失；
05、衡阳：已执行一年的湖南衡阳新建商品房限价政策将于2019年元旦开始暂停执行，但公告发布后又撤回去了。
取消限售的城市，也已经达到3个！
01、太原：2018年7月4日起，太原市户口的可以在太原市申请最多两套住房；外地户口在太原市最多可以申请一套住房；
02、菏泽：取消新二手房限制转让措施；
03、大连：取消了参与积分落户的房屋在办理落户之后，3年内不得抵押、转让的规定；取消落户新市区满5年可迁主城区的限制，只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户；
31城取消限购取消限购的城市有1个！
2018年1月5日，兰州市房管部门在官网上挂出一则公告：取消了部分区域的限购政策。
三、杭州、无锡、南京都在涨价卖房
在放松的政策之下，全国多地房价出现了一定程度的上涨。
1阜阳石榴项目要整体涨价昨日，石榴集团阜阳项目发布了一条涨价通知：接集团总部通知，2019年3月1日起，阜阳城市公司主售产品价格进行整体上调，3月1日前未签合同房源，全部执行新价格。
蚌埠，某房企安徽公司就宣布，蚌埠所有在售房源，售价上调1%，3月1日就执行。
蚌埠楼盘涨价的案例还有很多。部分楼盘最新备案的房源，相比上一次，最高涨了2864元/㎡。
继绿城·沁园涨价4500元/㎡卖房之后，杭州再次登上全国楼市头条。
9.8万/㎡的绿城运河宸园公布销售方案，首套房验资1050万元，二套房验资2100万元，打破了杭州以往的验资记录。
（绿城运河宸园价格表）
先是涨价卖房，再是2100万验资，杭州楼市已迎来一波小阳春。其实据数据不完全统计，截至目前，杭州一共有6个楼盘价格较上次开盘或者同区域同类型产品价格有了不少涨价，最高直涨4500元/㎡。
（来源：杭州都市圈）
4南京8盘突破限价涨价近日，南京房产圈被这张涨价通知给刷屏！
鹭岛荣府青宁项目2019年3月1日期，原有2%优惠全部取消！换个算法来看，该盘的涨价幅度已经超过2%！
（来源：安家江北）
不仅如此，最近一段时间，南京已有6大板块8个楼盘突破限价卖房。
其中，刚领销许的万科安品园舍，销许均价5.4万-6.1万/㎡，最高超过区域限价红线1.6万/㎡。
（来源：大胡子说房）
2019年开年，无锡共有5家楼盘集中涨价，其中滨湖区的龙湖天璞新房，上涨的1#楼精装高层，涨价后精装均价卖到2.35万/㎡。相比原价，一夜上涨3200元/㎡。
除此之外，无锡还有4家楼盘集中涨价，其中滨湖区绿城风起和鸣涨价1000元/㎡，梁溪区东岭锡上涨价1000元/㎡，惠山区京投发展·无锡公园悦洋房上调500元/㎡，惠山区龙湖天鉅涨价500元/㎡。
近日，据主流媒体《华夏时报》的报道，“天洋城有个二手房，听说一夜涨了7000元。
燕郊当地一位二手房中介也告诉华夏时报记者，燕郊的二手房一直都是在涨价，只是涨幅没有上面那么大而已。
7厦门新房成交环比增长194%相关数据显示，1月21日到1月27日，厦门市住宅成交238套，成交面积达31187㎡，环比暴涨194%。
这一周的厦门住宅均价，继续保持稳中有涨。成交均价33389元/㎡，环比上涨3%。
四、买房，你还要再观望吗？
经常有人跟我抱怨：2年前在合肥买套房就好了，那现在怎么身价都上百万了。
其实，我想说的是：现在不买房，再等2年，你还是会说同样的话！
为什么说现在必须要买房了呢？
一方面，多城调控政策放松，楼市春天悄然来袭，房价有新一轮上涨的趋势。
此时不买，等到涨起来了，多花的也是各自的血汗钱。
另一方面，房贷利率下降、二手房减税等利好政策不断袭来，实则就是给现在买房的你减少成本。
回顾合肥的历年房价，谈球吧·[中国]官方网站也能发现，房价其实一直都是处于上涨之中。
2008年你看房：房价3800元/㎡，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！
2009年你看房：房价4400元/㎡，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！
2010年你看房：房价6100元/㎡，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！
2011年你看房：房价6200元/㎡，你没有买房，你说国家要出台房产税，房价会跌！
2012年你看房：房价6500元/㎡，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！
2013年你看房：房价7000元/㎡，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！
2014年你看房：房价7700元/㎡，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！
2015年你看房：房价8600元/㎡，你没有买房，你说不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了！
2016年你看房：房价11300元/㎡，你没有买房，你说房价涨的太快，后期一定会降！
2017年你看房：房价13000元/㎡，你没有买房，你说房价贵的离谱，可以等一等！
2018年你看房：房价15500元/㎡，你没有买房，你说国家全面调控，一线城市房价连降10个月，房价一定会跌！
但最后结果怎么样，大家心里都明白。所以现在的你，还要继续观望吗？
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